El mercado de alquiler, un sector con mucho futuro según los expertos

El mercado de vivienda en alquiler cuenta actualmente con un amplio margen de crecimiento debido, especialmente, a la preferencia de esta opción por parte de los jóvenes. Así lo aseguran los expertos del sector inmobiliario de Realia, Colliers, Grupo Lar, Testa, Ares Residential Spain, Bird & Bird, Hines y Acciona inmobiliaria que han participado en el desayuno organizado por Acerta España.

El Counsel de Bird & Bird, Jacobo Sánchez-Andrade Potter, ha asegurado que para facilitar el auge de este mercado, las Administraciones tienen que hacer un mayor esfuerzo por aumentar el parque público de viviendas y evitar la sobreregulación.

Los expertos han coincidido en que detrás de la creciente importancia de la vivienda en alquiler, se encuentran razones económicas, razones sociales y la evolución del producto, ya que para una persona jóven sin capacidad de ahorro resulta imposible comprar una vivienda. Además, los jóvenes cada vez tienen mayor predisposición por la movilidad y los espacios para alquiler tienen unas ventajas en términos de valor añadido que los hacen muy atractivos.

Todos los participantes en el encuentro afirman que las entidades bancarias no hacen lo suficiente por facilitar la financiación a este sector y hacen hincapié en la falta de oferta para cubrir la demanda de alquiler en las grandes urbes como Madrid o Barcelona.

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